INWESTYCJA ORKISZOWA
dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej
stan wykończenia "pod klucz" dostępny lewy dom
oddanie październik 2023
O INWESTYCJI
LOKALIZACJA
Domy położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego, w otoczeniu natury, a jednocześnie zaledwie 13 km od Dworca Centralnego, 9,5 km od Lotniska Okęcie i 3,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. W okolicy komunikacja miejska, szkoły i przedszkola (prywatne i państwowe), restauracje, sklepy, apteki, siłownie – wszystko czego potrzeba, aby wygodnie i w dobrej jakości zorganizować codzienną logistykę.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Do budowy i wykończenia zastosowano najlepsze dostępne technologie we współpracy ze sprawdzonymi ekipami budowlanymi i wykończeniowymi. Dostępna jest pełna dokumentacja, w tym zdjęciowa z całego procesu budowy. Pełna transparentność i 100% pewności w zakresie tego, czego przy wykończonym domu nie widać. Dostepny dom w Inwestycji Jagielska przekazany będzie w stanie "pod klucz" z zagospodarowaną małą architekturą ogrodu - podgrzewany podjazd, trawnik z automatycznym systemem nawadniania. Dom ma ekspozycję zapewniającą doświetlenie o każdej porze dnia. Z okien rozpościera się cudowny, niczym niezakłócony widok na Las Kabacki. Szczegółowa lista użytych materiałów dostępna jest tutaj:
WYPOSAŻENIE
Dom jest gotowy do zamieszkania po wstawieniu kilku wolnostojących mebli i dodatków, które definiują styl przyszłych domowników. Już jesienią 2023 roku możesz rozpalić w kominku i wyjąć butelke dobrego wina z winiarki, a to wszystko po sesji w saunie.
Zainstalowane elementy wyposażenia, takie jak drzwi, zabudowy stolarskie, łazienki utrzymane są w aktualnie obowiązujących trendach wnętrzarskich, ale pozostawiają miejsce na dostsowanie wnętrza do indywidualnych prefernecji przyszłych mieszkańców. Do wykończenia i wyposażenia domu użyte zostały wysokiej jakości materiały polskich, niemieckuch , włoskich i hiszpańskich producentów, przy współpracy z zaufanymi, sprawdzonymi rzemieślnikami.
Szczegółowa lista wyposażenia dostępna jest pod poniższym linkiem. .
PODSTAWOWE DANE
- Powierzchnia działki dla każdego domu 866 m²
- Powierzchnia całkowita domu 278 m² + 57 m² na poddaszu pod skosami dachowymi
- bez podatku PCC
- Cena PLN 6,59 mln
- Gotowy do zamieszkania
DOM PRAWY - SPRZEDANY
DOM LEWY - DOSTĘPNY
- Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
- Spiżarnia
- Dwu stanowiskowy garaż z przyłączem dla aut elektrycznych i podgrzewanym podjazdem
- 3 sypialnie
- 2 garderoby
- 3 pełne łazienki
- Toaleta gościnna
- Gabinet (lub dodatkowa sypialnia)
- Poddasze użytkowe na siłownię, gabinet, strefę gościnną
- Sauna
- Pralnia
- Klimatyzacja
- Duży ogród 724 m² (niezabudowana powierzchnia)
UKŁAD POMIESZCZEŃ
ROZKŁAD FUNKCJI
PARTER
Przestrzeń parteru w całości przeznaczona jest na część dzienną domu. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią w otwartym planie z widokiem na las przez ogromne, panoramiczne okna daje możliwość wypoczynku i podejmowania gości w cudownym otoczeniu. Kuchnia niby otwarta, ale jednocześnie usytuowana tak, aby nie zakłócać porządku w salonie. Ciągi komunikacyjne z garażu do kuchni przez spiżarnię oraz z garażu do domu przez garderobę będą nieocenione w codziennym funkcjonowaniu domu. To tylko kilka rozwiązań funkcjonalnych, pozostałe chętnie przedstawimy przy prezentacji domu.
- Salon z jadalnią: 46,5 m²
- Kuchnia: 9,2 m²
- Komunikacja: 5,6 m²
- Toaleta: 1,9 m²
- Przedsionek: 2,6 m²
- Garderoba: 1,7 m²
- Spiżarnia / kotłownia: 5,9 m²
- Garaż dwustanowiskowy: 32,3 m²
ROZKŁAD FUNKCJI
PIĘTRO
Na piętrze zlokalizowana jest przestrzeń prywatna. Część buduarowa „master” to sypialnia z garderobą i łazienką usytuowane za zamkniętymi drzwiami. Niesamowita sypialnia z panoramicznymi oknami na las dla gospodarzy domu. Dwie sypialnie dzieci ze wspólną łazienką oraz gabinet, który może również pełnić rolę dodatkowej sypialni. Pomieszczenia są przestronne i doskonale doświetlone, zapewniają komfort wypoczynku i intymności każdemu domownikowi.
- Sypialnia master: 20,1 m²
- Garderoba master: 8,5 m²
- Łazienka master: 7,6 m²
- Sypialnia 1: 18,7 m²
- Sypialnia 2: 22,0 m²
- Łazienka: 8,6 m²
- Gabinet: 16,1 m²
- Komunikacja: 13,7 m²
.
ROZKŁAD FUNKCJI
PODDASZE
Na poddaszu zlokalizowana jest otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, sauna, pełna łazienka oraz pralnia z suszarnią. Usytuowanie pralni na poddaszu, blisko części prywatnej i daleko od części dziennej bardzo dobrze sprawdza się w praktyce. Pozostała cześć poddasza pozostaje otwartą przestrzenią do indywidulanej aranżacji z wydzieloną łazienką. Można tam zaaranżować dodatkową sypialnię, pokój gościnny, pokój gier, czy siłownię. Z panoramicznych szerokich okien w lukarnach roztacza się piękny widok na las.
- Pralnia: 5,0 m²
- Łazienka: 5,0 m²
- Otwarta przestrzeń użytkowa: 43,8 m²
- Powierzchnia do wysokości 1,4 m: 47,4 m²
* Ze względu na skosy dachowe powierzchnia całkowita poddasza mierzona „po podłodze” wynosi ok. 100 m²
